Ano novo, casa nova! É nesse pensamento que muitas pessoas iniciam o ano: querendo sair definitivamente do aluguel e começar a construir o seu patrimônio. 

Porém, como todo investimento, exige muito planejamento financeiro, pesquisa de mercado e que se encaixe no seu estilo de vida para não sentir um impacto intenso e negativo em seu orçamento.

Por isso, para começar o ano com foco no sonho da casa própria trouxemos dicas para você comprar o seu primeiro imóvel em 2023:

- Organize suas metas e necessidades

 

Primeiramente é importante estabelecer metas. Faça perguntas como:

O que eu mais necessito neste momento?

Isso vai ser bom para o meu futuro?

O que seria prioridade para os meus objetivos?

 

- Planejamento e organização financeira

A palavra-chave é planejamento. É muito importante que você tenha conhecimento real das suas contas mensais e saber o quanto que entra e o quanto que sai da sua conta, principalmente quando estamos falando de financiamento.

Por isso ter o controle prévio do seu orçamento é fundamental para juntar uma boa entrada e facilitar a negociação nas parcelas que, muitas das vezes, compromete uma porcentagem da sua renda mensal.

Não esqueça de que há outros custos que você precisará arcar, como a documentação do imóvel, escritura, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e registro da propriedade, por exemplo.

- Escolha o imóvel

Quando você já se planejou e tem ciência da sua vida financeira, você já pode começar a escolher o seu imóvel.

Ele pode ser na planta ou pronto para morar, tudo depende de suas preferências e suas prioridades.


- Estabeleça também tudo o que você precisa para o imóvel

 

Casa com 2 ou 3 quartos?

Apartamento com piscina?

Tipo de cozinha, sala e banheiros?

Espaço gourmet?

Entre outros

 

Lembre-se de verificar as localizações relevantes para seu deslocamento diário e que se adaptem ao seu estilo de vida.

 

Esteja atento! Tudo deve ser previamente analisado e pensando a médio e longo prazo.

- Realize visitações e preste total atenção aos detalhes

 

Quando for visitar os imóveis selecionados, esteja bastante atento(a) aos detalhes e teste tudo o que for possível: funcionamento de itens, abertura de portas, janelas, gavetas, entre outros.

 

Nossos corretores transmitem confiança para que possa esclarecer todas as suas dúvidas e, principalmente, indicar o imóvel que melhor se encaixa em tudo que você procura.

- Fique atento quanto a documentação

 

 

Leia e confira o contrato atentamente e se atente nos dias, prazos de pagamento e forma de cobrança de juros e taxas em caso de inadimplência, por exemplo.

 

Para que o imóvel seja vendido, também é preciso que ele esteja regular. Precisa de autorizações, cadastramento em setores públicos.

 

Para a transferência adequada do imóvel, também existem taxas. Por essa razão, é mais importante ainda contar com a Century.

 

Nós oferecemos todo suporte na compra do seu imóvel.

 

- Bônus: não deixe de perguntar

Não fique com dúvidas para comprar o seu primeiro imóvel em 2023! Não existe pergunta boba e toda a informação é importante em uma negociação.

Visite o imóvel, conheça o bairro e sua infraestrutura e se oferece a tranquilidade que você busca.

Pergunte sobre as condições do imóvel, analise o tamanho, a iluminação, se há necessidade de fazer reformas e as regras de condomínio, se assim possuir, e, claro, a documentação.

Mas o principal: Não deixe de comprar o seu primeiro imóvel com uma imobiliária com credibilidade, séria e comprometida em oferecer uma negociação segura e que entende do mercado imobiliário de toda a região.

Conte com a Century!  Possuímos atendimento diferenciado, uma equipe altamente qualificada e preparada para lhe receber e lhe instruir a conhecer as melhores oportunidades.

Acesse o nosso site centuryimobiliaria.com.br e consulte as disponibilidades ou entre em contato através do atendimento online (79) 99989-2121.

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